Vous souhaitez vendre votre appartement au meilleur prix et dans le minimum de temps ?
Alors, faites-en l’intérieur rêvé de celui qui le visite !
Les 90 premières secondes sont essentielles : c’est le coup de foudre ou… pas. De nombreuses études ont démontré que ce qui est vrai pour une rencontre l’est aussi pour charmer un acheteur potentiel.
J’adore les petites annonces immobilières, et je m’arrête souvent devant les vitrines des agences : devant les photos d’un appartement, je peux rêver d’y vivre ou au contraire fuir !
Je me demande comment certains propriétaires peuvent espérer tirer le meilleur parti de leur bien en ne le présentant pas sous son meilleur jour… Quand on voit des pièces encombrées, des placards qui débordent, des espaces de travail douteux, on imagine le pire pour ce que l’on ne voit pas. Comme des vêtements tachés, des ongles sales ou des cheveux gras ne sont pas attirants quand on pense … au reste ! Les magazines de décoration ne présentent pas des lieux encombrés - ce qui les rend plus petits et douteux - sauf dans le fameux « avant/après ». L’acheteur potentiel se laissera plus facilement séduire par un appartement bien aménagé, impeccablement rangé, débarrassé du superflu. Il sera plus vite prêt à conclure la vente, sans en discuter le prix.
Avant toute visite, regardez votre appartement comme si c’était la première fois. Rangez vos placards afin qu’ils paraissent plus fonctionnels, videz les plans de travail, débarrassez les fauteuils de vos vêtements, faites votre lit… Bref, mettez-vous dans la peau de l’acheteur et non du vendeur !
Au lieu de compter sur la chance, adoptez une stratégie adéquate : pour augmenter vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix en rendant votre bien le plus séduisant possible, faites appel à un Home Organiser.
Tout à fait d’accord avec vous Cyrille. Les premières secondes sont essentielles.
90 % des maisons qui nous ont fait “bonne impression” sur internet se sont avéré de “bons produits”.
Celles pour lesquelles nous avions émis, de prime abord, un avis réservé, ont été bien pires dans la réalité.
Mon ami et moi avons visité plus de 40 maisons en 4 mois et sur celles-ci, nous avions déjà éliminé un bon nombre grâce aux photos postées sur les sites web seloger.com ou pap.fr par exemple.
Un bon moyen de faire un premier tri.
Je suis, comme vous, toujours un peu surprise du choix de certaines photos par les vendeurs (gros plan sur des vêtements qui traînent ou sélection de pièces encombrées de meubles en tout genre).
En tant qu’acheteur, il faut, certes, faire abstraction de la déco qui n’est pas toujours à notre goût, de “l’encombrement visuel”, mais on garde tout de même en mémoire sa toute première impression.
Au niveau financier, je rejoins votre commentaire :
Un acheteur aura tendance à ne pas trop vouloir négocier si l’espace est harmonieux. (on pense, peut-être à tort, qu’il n’y aura pas de mauvaises surprises, de vices cachés, etc …) et on a un peu de mal, psychologiquement, à demander une baisse conséquente du prix lors de la négociation.
Carole Cerles
(Consultante communication et décoration)
Commentaire par CERLES Carole — 26 juin 2007 @ 19:29
Cyrille,
Si mon ami ne parvient pas à vendre son bien sur pap.fr dans les 3 semaines, je l’inciterai à faire appel à vos services afin de valoriser l’espace de son appartement
En quelques heures, il a déjà reçu de nombreux appels pour des visites … mais tant que rien n’est signé, rien n’est fait !!
Carole Cerles
Commentaire par CERLES Carole — 26 juin 2007 @ 19:42
Bonjour,
Je souhaterai suivre une formation en home staging et j’aimerai savoir si vous dispensez cette formation ou sinon connaître le nom de l’établissement où vous l’avez suivie.
Cordialement,
Mlle Hambre
Commentaire par HAMBRE — 4 mars 2008 @ 11:08
bonjour,
j’aimerai savoir si vous faites des formation de home stanging sur paris ou aillleur ?
merci d’avance pour votre réponse..
Commentaire par querou virgil — 22 mars 2008 @ 14:15
bonjour je suis passionnee de deco depuis toujours et j aimerai faire du home staging mon metier.comment m y prendre ?merci
Commentaire par cunsolo — 28 mars 2008 @ 1:26
je désire des renseignements sur le métier de home staging
salutations
Commentaire par mathieu — 6 avril 2008 @ 17:00
Bonjour,
Je souhaiterai suivre une formation en home staging faite vous cette formation ou pourriez vous m indiquer le nom de l’établissement où vous l’avez suivie.
Cordialement,
Commentaire par MAGALIE — 17 avril 2008 @ 14:49
Bonjour,
Je cherche moi aussi une formation en Home Staging car je trouve ce concept très intéressant !
Pourriez-vous m’orienter vers une formation (même par correspondance si cela existe).
Merci beaucoup.
Bien cordialement.
Commentaire par Valérie — 20 avril 2008 @ 10:09
bonjour,
je recherche une formation en home staging en france mais pour l’instant c’est un peu le parcours du combattant !
Est ce que vous faites des formations ? sinon pourriez vous m’orienter vers quelqu’un?
merci beaucoup
A bientot
Christel
Commentaire par Nouyer Christel — 29 avril 2008 @ 18:29
Bonjour !
Ma question est la même que les précédentes, organisez-vous des sessions de formation ?
Merci d’avance de votre réponse
Cordialement.
P.
Commentaire par Pascale — 5 mai 2008 @ 8:44
bonsoir,
Je recherche une formation de Homestaging dans la région de Perpignan ou au pire dans la région de Toulouse ou de Montpellier;
Quels sont en moyenne les couts de ces formations?
Y a t’il des etablissements de formation à éviter?
Bien cordialement,
Laurence
Commentaire par ramos laurence — 14 mai 2008 @ 22:53
Bonjour,
Je souhaiterais savoir comment vous êtes arrivée à exercer cette activité et s’il faut obligatoirement un diplôme en homestaging ou en décoration pour l’exercer.
Merci d’avance.
Florence
Commentaire par Florence — 15 mai 2008 @ 16:00
Bonjour,
Je suis actuellement une formation de décoratrice et souhaiterais suivre également un module de formation Home Staging
Merci par avance pour vos réponses
Nathalie
Commentaire par silvi — 24 mai 2008 @ 16:08
Bonjour
Passionée de déco et très adroite en bricolage je souhaiterai mettre à profit mes connaissances et compétences dans une formation de home stagging. J’habite dans la drome, connaissez-vous un établissement qui dispense cette formation dans ma région.
Merci pour votre aide
Svetlana
Commentaire par hugues — 26 mai 2008 @ 20:34
Le métier de Home Stager ne nécessite pas de diplôme pour l’exercer; en revanche, savoir réorganiser un espace et le décorer est indispensable.
Commentaire par cyrille — 6 juin 2008 @ 10:43
bonjour, interessé par le home staging je voulais connaitre les lieux de formation en home staging sachat que je suis du Nord est.
Commentaire par jerome — 9 juillet 2008 @ 22:58
Bonjour,
je cherche une formation de home staging dans le Nord-Pas de Calais.
Auriez vous des adresses à me communiquer s’il vous plait.
Cordialement.
Commentaire par degorre — 9 juillet 2008 @ 23:31
Bonjour,Décoratrice et passionnée de déco, j’ai également travaillé dans le domaine de l’immobilier je souhaiterai me reconvertir dans le “home staging”.Pouvez-vous me donner des infos quant aux organismes de formations.
Merci Isabelle ( ORLEANS)
Commentaire par gonzalvez isabelle — 10 juillet 2008 @ 8:58
Bonjour
Je recherche moi aussi une formation en home staging .
Je suis dans les bouche du rhone , pourriez-vous m’orienter vers une formation .
Merci d’avance.
Cordialement
Commentaire par minodier — 10 juillet 2008 @ 14:00
bonjour pourriez-vous m’indiquez les organismes qui forme au home staging sur l’hérault ou au alentour
d’avance merci
Commentaire par stéphanie — 10 juillet 2008 @ 15:37
Bonjour,
Même question que les précédentes, je souhaite suivre une formation de home staging pour en faire mon métier. Où puis-je me renseigner? Combien cela coute t-il?
Je vous remercie d’une réponse.
Cordialement.
Commentaire par Emilie — 10 juillet 2008 @ 17:06
JE SOUHAITE DES RENSEIGNEMENTS SUR LES ENTREPRISES QUI RECRUTENT DES HOME STAGERS. MERCI.
Commentaire par VANHOUTTE — 10 juillet 2008 @ 21:00
Bonjour,
Pourriez-vous m’indiquer des formations de home staging dans le sud ouest.
Merci d’avance.
Cordialement
Commentaire par barthés christine — 11 juillet 2008 @ 14:49
Merci de l’intérêt que vous portez à ce nouveau métier passionnant.Je ne suis pas en mesure de vous recommander une formation plutôt qu’une autre, n’en ayant pas suivi en France. Il me semble qu’il est préférable d’aborder les divers aspects du Home staging de façon concrète et individuelle. Je pourrai vous proposer un stage de 2 jours dans votre région traitant les grands principes du Home Staging, mais surtout avec un enseignement pratique chez un vendeur. Si cette solution correspond à votre attente, je vous contacterai après les vacances. Cordialement. Cyirlle Frémont
Commentaire par cyrille — 11 juillet 2008 @ 18:41
Bonsoir, je souhaiterai recevoir une documentation sur la formation “home staging” .Aussi ce métier m ‘interpelle et serai désireuse de mieux le connaitre .
Commentaire par grimon veronique — 11 juillet 2008 @ 20:05
Je suis très intéréssé par la profession, donnez vous des cours de Home staging ?
si oui, renseignez moi de vos tarifs et dates, juillet si possible, car très impatient de démarrer cette activité grandissante.
Cordialement,
Commentaire par yann — 12 juillet 2008 @ 18:36
Bonjour,
Je suis également à la recherche d’une formation en home staging et suis très intéressée par votre proposition de stage de 2 jours.
J’attends de vos nouvelles avec impatience.
Bonnes vacances,
Sarah.
Commentaire par Sarah — 14 juillet 2008 @ 12:38
Bonjour,
Si vous envisager d’organiser une formation dans le Nord pas de calais, je suis intéressée. Par avance merci
cordialement,
Commentaire par Christelle — 15 juillet 2008 @ 10:17
pouvez vous m’indiquer si vous faites des formations, si oui, quelles sont les modalités
Merci d’avance, cordialement
Commentaire par MAGAGNINI — 16 juillet 2008 @ 3:50
Je souhaiterais faire une formation dans ma region pouvez vous me dire ou en trouver une ou vous l’avez faite . Merci
mon e-mail :pretty-flower@hotmail.fr
Commentaire par emeline — 16 juillet 2008 @ 11:35
Je souhaiterai également suivre une formation sur la région de perpignan pourrez vous me contacter
Merci d’avance
cordialement
Commentaire par di gregorio — 25 juillet 2008 @ 13:11
Bonjour Cyrille,
Je vous félicite d’avoir réussi à exercer ce beau métier!
J’aimerais comme vous pouvoir me lancer dans cette activité.
Vous proposez un stage de 2 jours, et sa m’interesse beaucoup!!
Je me trouve actuellemnt à Nice mais je peut bien sûr me déplacer!
Merci d’avance de votre aide!
Cécilia
Commentaire par Cécilia — 14 août 2008 @ 20:03
bonsoir,
pouvez vous me donner des informations sur la formation. Lieux, tarifs,… je suis en Nomandie et je pense que ce metier serait tres viable. Jadore tous ce qui ce rapporte a la deco et les petits travaux ne me font pas peur. merci d’avance.
a bientot…
Commentaire par lelerre delphine — 28 août 2008 @ 18:25
Bonjour,
Je viens de regarder l’emission “reportage” sur TF1
et viens de découvrir ce nouveau métier.
décoratrice étalagiste depuis 15ans avec une formation en communication j’avoue que cette activité m’interresse Le secteur de l’immobilier m’a toujours interresse et mettre en valeur en scene fait parti de mes competences Je souhaiterai etre aiguillé sur ce nouveau métier Comment exercer? comment débuter ?
d’avance merci
à bientôt
Commentaire par thibault — 20 septembre 2008 @ 14:49
Bonjour Cyrille,
Je suis moi aussi très intéressée par le métier de home stager. Vous proposez 2 jours de formation et j’aimerais m’y inscrire. Je vis en Allemagne, ce qui fait que la région importe peu (une préférence pour Paris, ma ville natale…)
Merci d’avance pour votre soutien
A bientôt
Lucie
Commentaire par Lucie Barros-Schmidt — 23 février 2009 @ 15:59
La page Wikipedia sur le home staging n’existe pas encore en français. Cyrille, c’est pour toi !
Commentaire par Seb — 23 février 2009 @ 18:39
Bonjour,
Je souhaiterais suivre une formation pour devenir home stager, j’ai travaillé pendant 10 ans en tant qu’assistante commerciale dans l’immobilier et souvent rien qu’à travers les photos, j’avais déjà ma petite idée pour rendre le bien plus accueillant. j’habite Nîmes. Pourriez-vous m’orienter vers une formation en languedoc roussillon. Merci beaucoup d’avance
cordialement
Babeth
Commentaire par douard — 10 avril 2009 @ 13:51
Bonjour,
Je suis actuellement en recherche de reconversion professionnelle. Particulièrement intéressée par la décoration et la création d’ambiances, j’ai le sens de l’organisation, du rangement et de l’esthétisme. J’ai eu l’occasion de refaire plusieurs fois mes maisons et les gens ont toujours apprécié les résultats, me disant que c’était à la fois beau et fonctionnel. Les métiers de décoratrice d’intérieur, de Home Organiser ou Home Stager m’attirent donc naturellement et je cherche des formations de préférence diplômantes. Je suis de la région parisienne. Auriez-vous des formations à me recommander ?
Merci d’avance.
Cordialement.
Nathalie
Commentaire par Nathalie — 28 septembre 2009 @ 14:37
Bonjour,
En pleine réorientation professionnel après une grossesse, je souhaiterai avoir des information sur le métier de home organiser et savoir si vous connaissez une formation à Lyon ou sa région qui me permettrait de me lancer dans cette activité. Merci de votre attention.
Cordialement
Melle Hervé
Commentaire par Hervé — 15 mars 2010 @ 17:00